开发商将公共绿化分割划入各住房从而提高房价可退房吗
别墅群小区，规划公示小区围墙内侧是一条公共绿化带，然开发商擅自改变规划将绿化带分割划入围墙边别墅户，一方面围墙边别墅户因私密空间增加而提高房价，另一方面剥夺了其它住户享受公共绿化的权利。且这一严重违反规划的小区也通过了规划验收？此类情形可以退房吗？
其他答案
根据建设部《商品房销售管理办法》，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，除当事人在购房合同中载明合同约定面积与登记面积发生误差处理方式的外，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付房价款利息。具体看 展开
2015-09-30 16:54
来自北京市
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