五证不全的房子 只签购房合同是否合法

你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

应该是无效的合同，但是呼市这种情况较多，弄不好，麻烦

如果没有预售许可证，那么签订的合同无效

合同是无效的

违反管理性规定。