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二手房买卖合同没有明确付款时间,卖方收不到钱怎么办

我是卖方,当时房子还有剩余贷款没有还清。签合同时,中介及买家三方约定买家贷款买房,分三笔给钱,第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给,第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程走,落实到字面上只写了第一笔首付款的付款时间,后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上只写了买家贷... 展开
伊乡热线|2015-09-28 13:33 |来自北京市

其他答案

111zhaojun

和对方协商,签订补充协议。中华人民共和国合同法 第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常 展开
2015-09-28 14:27
来自北京市

周校长

您好!这个是需要根据合同而定!
2015-09-28 14:09
来自北京市

汪汪汪汪2010

您好!1 具体根据合同约定,要求对方继续履行合同;2 我可以做风险代理,胜诉后付费;3 建议委托律师代理,详情请来电咨询。
2015-09-28 13:46
来自北京市

米站国际

具体根据合同约定,要求对方继续履行合同。本人为专业的房产律师,具体问题欢迎来电详询。
2015-09-28 14:43
来自北京市

新房汪同学

你好,如果协商一致,由买家一次性付款也可以。你所主张的合同内容,未写入合同,只是口头的一个约定,除非你能提供证据证明之前的约定,否则你很难主张权利。是否违约,要看合同中是否约定,依据现在的合同看,对你不利。
2015-09-28 14:40
来自北京市

snowyln

你好,有合同的按照合同的约定解决,建议积极收集证明对方态度不积极,导致合同不能履行。协商解决,协商不成可积极诉讼维权。 我的补充: 2013-09-26 15:48
2015-09-28 14:14
来自北京市

黑客梦工厂

建议你做好相关的电话录音,如你所说的情况很有可能发生纠纷,你也可给对方及中介公司发律师函,催促其支付第二笔款项。
2015-09-28 13:59
来自北京市

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