朋友买了个房子,也是这样的,为什么首付竟然成了16万,买房子的时候会有其他费用吗?还是怎么回事?

首付应该都是百分之40左右，那是没错的

还需要缴纳后期费用，是交钥匙时的费用，包括天然气3000左右，太阳能3000，物业1000，取暖2500——3000，装修保证金1000——2000，其它1000，垃圾清运，公共照明等。其它暂时就没有了。