签订二手房合同前应注意哪些？

房产证真伪鉴别，业主真伪鉴别，房子物业地址，面积，首付款，房款，补充协议。。

主要是违约事宜的规定，购房的金额及首付和贷款金额，合同里一定要把各种细节写清楚，包括腾房时间，家电家具是否留以及户口问题等等。