房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

二手房原房东不给过户

买房10年了,手中有双方自拟协议,但协议中未能明确指出房东协助过户义务。还有一当初的一房产开发公司的证书,原房东也没有新办房产证。现在房东不给办理过户,且协商无法解决,请问如果起诉胜算大吗?
binbinhou|2015-09-10 10:03 |来自北京市

其他答案

黎小裕

你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-09-10 10:43
来自北京市

abc4077

可以到法院诉,有没有写没有关系,对方有义务帮助过户。
2015-09-10 11:32
来自北京市

upavisa

要看你的房子是否可以办理房产证,如果可以办理的,就可以向法院起诉的方式要求对方配合办理。
2015-09-10 11:19
来自北京市

木易yt

您好,可以根据协议要求房东办理过户手续,起诉维权。
2015-09-10 11:03
来自北京市

筱涵yy

可以起诉,要求对方配合办理过户。并要其付违约责任。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2015-09-10 11:01
来自北京市

极具挑战

那你可起诉主张对方履行合同的
2015-09-10 10:39
来自北京市

白色多瑙河

可以起诉的
2015-09-10 10:26
来自北京市

nxuliyuan

诉讼的胜算还是有的,建议你在律师的协助下走诉讼程序。
2015-09-10 10:19
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈