房产证的五证是那几个?保定启创房产中介的二手房怎么样?信誉好吗?

五证是房地产开发商从拿到地到建设完成后销售所需要的5个证件，一般购买一手房的时候着重看，因为开发商有这5个证，交房后购房者才能办理房产证，但这五个证都是在开发商的手里的，如果是购买二手房，你是无法在房主的手里看到这五个证的，所以如果你是购买二手房，只需要看到房主手里的房产证，并证实该房产证是真实有效的就可以了，这可以和房主到房管局直接查询。

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。