2015年二手房过户税费怎么算的？

本人在陆丰市碣石镇买了一套二手的商品房。 本人是首次买房，房价总共40万131平方 原业主的房产证满2年了，此房不是业主唯一住房！ 我想具体了解下，根据新政策，房产证满2年免营业税 我需要缴纳多少过户税费？