怎样处理房产的归属问题?

我有一个闺蜜，从小一起长大，两家关系很好。在高中的时候她父亲突然去世（当年16），留下一套房产。开始她因为未成年，只是请我我爸爸帮忙把房子租出去。直到上了大学之后一次偶然状况，才告诉我她的困难。她父亲与前妻有一子（大她20），有一个捡来的养女（大她10），她今年20。兄姐重利轻情，因此她父亲病时特地嘱咐她不要告知兄姐房产的存在，但是又没有立遗嘱。现在她面临的情况就是如果要继承房产，就要兄姐同意，但这样她斗不过已经成年并且成家立业的兄姐。但是若隐瞒房产，只做租用，虽然有收入，但是因为房子是她父亲当年病重时卖掉大房子扣除医药后买的二手老房子，不仅房产归属一直困扰她，房子老化也老是出问题，但她在外地上学又无法兼顾，这就一直让她有所顾虑。她很困扰的找我讨论，也拜托了我爸爸是否能帮助她，但我们家在这方面真的无能为力，只能说没地方可以让她住在我这里。希望各位知友能够帮助她出出主意，谢谢！ 收起