房产归属

如果想让该房的产权归你，唯一的一个办法就是将房产过户到你的名下。因为在我们国家，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证。 当然你也可以与子女签订一个合同，约定你的出资人身份以及将来处分房产时你的权利，如处分房产的所得应该归你等等。但要注意，这 样的合同只对你和你的子女有效力，并不能证明你是产权人，也不能对抗善意第三人。也就是说如果你的子女私自处分了房产，你只能向你的子女追讨权益。如果你的子女对外欠债，债权人完全可以通过法定程序对该房产查封、拍卖等方式进行处分，从而实现债权。你的出资人身份也无法对抗这种处分。 因此，你首先要搞清楚自己的目的，是想给孩子置一份房产，还是想只给孩子一个居住的地方，或者是你要规避什么。搞清楚这样，大家才能有的放矢的出主意。然后你再决定什么做。 收起