二手房交易的首期应该是在什么时候交????房产证过户转名之前还是之后啊

要看看你怎么约定了，你的房屋买卖合同上一般写着啊，快看看。 首期款应该是在房产证过户转名之前，交首期一般是总额的30%，之前交的订金，一般作为首期款的一部分并在里边。 你要是办按揭的话，银行审核成功后就要开始按揭了，一般房产要在银行作抵押的。 按揭过户是中介帮忙办，你要是担心的话，就和他协商一下子，能不能将剩下的中介费在拿到房产证之后交。