购房纠纷1、我于2013年11月购买了一套商品房,并签订合同,随后交齐了尾款,但至今开发商方未将我的房屋备案,房产透明网上查显示的是该套房为可售,请问开发商违规吗? 2、国家规定商品房交付使用后90天内办理好产权证,可是我们所购买的小区,土地使用权抵押给了第三方,合同上说是不影响办理产权证,补充协议上说的是五年内办理好产权证... 展开
购房纠纷1、我于2013年11月购买了一套商品房,并签订合同,随后交齐了尾款,但至今开发商方未将我的房屋备案,房产透明网上查显示的是该套房为可售,请问开发商违规吗? 2、国家规定商品房交付使用后90天内办理好产权证,可是我们所购买的小区,土地使用权抵押给了第三方,合同上说是不影响办理产权证,补充协议上说的是五年内办理好产权证,当时签合同时内容太多,也没看到,开发商方也没有就抵押问题告知客户,请问开发商算不算有违规行为? 3、这套房子定金收据30000元交款人是一个人,其他收据的交款人又是另一人,几张收据上面的房号都写清楚了的,是同一套房,开发商方叫我们更名,我们去,开发商又叫我们开具亲属证明,我们没办法开,他们就不给更名,说如果没有证明,就还需要交30000元的更名费,当时交定金是我请我的弟弟帮交的,售房人为了不与另一家售房公司发生纠纷,叫我们定金写我弟的名(之前我去另一家售房公司询问过售房情况),他们这样为难我们,我想告他一房二卖可符合?这件事情弄得一家人天远地远的跑了几趟,很闹心,希望得到帮助,谢谢! 收起