我有一个平房要卖已交订金,但又不想卖了,是否用双倍赔偿?

我有一个平房要卖，买主已交订金5000元，总房价是卖3万元，但由于动迁我不想卖了，我想问一个是否用双倍赔偿？买主给我5000元订金时，我只写了一张收条给他，收条写的是：收购房订金5000元，房款共计3万元，请律师为了解答，谢谢。