房改房土地证的问题,有谁明白?

近期买了一套99年竣工的单位房改房，小区家属楼2楼，有房产证跟土地证双证，现在房产证已经过户到我的名下，但是被国土局的工作人员告知土地证的过户子2002年开始在全市已经停办，现在的房屋以房产证为准。但是土地证他也让我好好放着，说是看以后的政策，真搞不懂为什么要这样，现在土地证在我手上，上面还写着原户主的名字，但后面附件又写着该土地为共用宗，土地性质为划拨土地，并且粘着一个全楼居民的名单。请问如果以后我要卖这个房子，会有什么影响吗？是不是只过户房产证就可以，这个土地证到底还有没有用？又或订梗斥妓俪幻筹潍船璃者是以后万一拆迁的话，我能获得正规的补偿吗？ 收起