合肥房子办理过户手续需要空户证明吗?需要买卖合同,转账证明和收据吗?

房主在过户前必须提供空户证明。需要买卖合同，还需要资金托管。

需要的，到房产局拿存量房合同

现在凡事讲究证据，所以该有的材料还是要有的！

需要空户证明。然后你朋友去所属地税局交税，最后你们一起去房产局过户，过户前要把物业缴清，要去物业盖章，还要去居委会盖章。说明物业已结清。如果他一次性把钱给你，就不用资金托管了，那么他七个工作日以后就可以拿到新的房产证。其实找个中介，这之间可以省掉很多麻烦。大家都比较忙，天气也比较热，很少有那个时间那个精力来回折腾

不管是不是熟人，过户所需要的资料都是需要的。。。。