律师你好!问题是这样的: 我欲购买二手房1套
律师你好！问题是这样的: 我欲购买二手房1套，此房原属小区商品房，本次商议价格52.8万。问题是卖家房产证(复印件)已用于抵押到银行支取贷款，我想签订房子转让合同后，先支付完银行贷款，余额再支付给卖方。但是卖方不同意，卖方欲以本次房款去还别的债务，但是承认现属银行的贷款由他自己本人支付，现在以卖方家姐夫为第三方担保，所有款项... 展开
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你好，建议你委托律师代为起草全部的合同。你的风险太大，如果你付清房款，而对方不去 办理解抵押登记手续，虽然你可以要求对方承担违约金，但是你将来主张自己的权利很麻烦，且即使有担保人也一样。如有问题，欢迎来电详谈。
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