我买了套房子，你们看可不可行

房子要到明年2月份才够五年。业主（他说等钱用）可等到2月份再转证。我12月初可以先搬进去往，在中合富置业中介签了三方合同。房产证和土地使用证也压在中介了。入往交收时交3-4成首期， 但没去做公证。（我也不知道公证是什么含意，经理人说：公证处只能做公证委托。不能做 合同公证。他说的是真的吗？）我怕一是：业主反口不卖 到时打上法院。法院对些合同不认同二是：怕经理人与业主合谋骗我。把房产再拿出来作二次交易 我是打工仔输不起啊！！ 收起