几年前我从合肥珠光花园回迁户手中买的房子,现在要办房产证,可是物业却说不能以我名字登记,要登记回迁（来自合肥珠光花园小区）

对的，因为之前登记的信息是回迁户的，必须他先拿到房产证，然后再到房产局过户到你头上。费用:首套房90平米以下契税为总房款的1%，维修基金为2%，90-144平米为2%的契税，2%维修基金，144平米以上为4%契税，2%维修基金，二套房统一为4%契税，2%维修基金。