业主要求退房,售楼处经理已同意,但是迟迟不退款。请问业主应该怎么办!

嘉兴闽江国际售楼处迟迟进不了户，答应两个月之内把订金退还，但是迟迟推，还不给退房手续，我该怎么办？有没有法律解决办法？

可以起诉退房。