2014房屋装修合同样本

发包方(甲方):   。联系人:   ______________________________。**:_______________。承包方(乙方):   ____________________________。负责人:   ____________职务:   ____________**:   ___________。 依照《*******合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。工程概况工程地址:   ______________________________。建筑面积:   _______________㎡。户型：承包方式：本工程不得转包。现场工人员不得低于                             。施工内容：（附施工说明、施工图及工程量）。施工日期：___年___月___日至___年___月___日。合同总造价：                     元，（大写）________________。支付方式：合同签定后，甲方预付工程款：_______元；中期木质基层、腻子打磨后支付工程款：                   元。（扣除甲方代买主材款费用）。工程竣工经客户和甲方验收合格后支付工程款______元。剩余总工程款5%                 元作为质量保证金。甲方工作1、施工图纸由甲方提供，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。2、开工前向乙方提供确定的施工图纸和施工说明，并进行现场技术交底和施工放线。三、本工程质量标准：       执行国家建筑装饰装修工程质量验收规范编号：《GB50210-2001》.建筑电器工程施工质量验收规范编号：《GB50303-2002》。等其他国家有关规范规定。 腻子标准：按国家有关规定和施工工艺及施工规范执行，阴阳角、窗口、门口、量等（除有门套、窗套以外），其他必须垂直用靠尺找直，乳胶漆涂抹均匀执行质量验收标准和地方有关规定执行。 瓷砖标准：按国家有关规定和施工工艺及施工规范执行，瓷砖阴阳角、窗口、门口、必须垂直用靠尺找直，瓷砖的施工质量执行质量验收标准和地方有关规定执行。 四、乙方工作严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按照甲乙双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。施工中不得私自拆改承重结构、暖气管道及燃气设施，如确需拆改须由客户到有关部门办理相应审批手续。确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。遵守公司对施工工地各项管理制度、工地施工工艺、工地质量验收标准，如有违反根据公司规定进行处罚。做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。本工程不得转包。如发现转包现象后果自负。保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场卫生。工程质量的自检和甲、乙、业主三方共同进行隐蔽工程、中期工程和竣工验收。如有其他原因造成工期延长，请以书面的形式申请工期延长。 五、工期乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价百分之3的违约金。乙方在施工过程中没有经过甲方同意擅自停工或减少施工人员，甲方有权终止合同。如给甲方造成其它损失和不良影响甲方将扣除所有工程款和保证金。若甲方增加工程内容，按新增加工程量合理顺延工期。六、   材料供应 本工程材料由__________提供。 本工程主材由甲方为乙方代买主材，公司指定材料商，乙方施工统计主材的数量报甲方。乙方到甲方指定材料商的地方把主材运到施工现场。甲方代买的主材款在付乙方中期款时扣除主材款后。支付乙方工程中期款。工程款支付见：工程款支付方式。七、工程变更工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。甲方无故未按期支付给乙方工程款，乙方有权停工。若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方进行中间工程验收，乙方协助甲方与业主共同验收，业主同意签字后进行下一道工序，返工由乙方负责。工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，乙方协助甲方与业主共同验收，验收合格后办理验收、移交手续。在隐蔽工程和中期工程验收过程中甲乙双方、客户、确认的质量问题，由乙方负责返修并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修并承担费用，但不再承担工期。工程竣工后，乙方负责对所有施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期为两年。如违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和甲乙双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自违约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。违约金按合同金额的20％支付，设计费按30元∕平方米建筑面积支付。八、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议可采取自行协商解决或向山东建筑装饰学会家装委员会申请调解。当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①山东仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。九、其它______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、附则本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方签字（或盖章）：                                   乙方签字（或盖章）：法定代表人：                                                 法定代表人：                                                 签约代理人：                                                 签约代理人：                                               年           月         日                                         年           月         日 收起