自购独栋使用房的地下室使用权为谁

需要看你的房本和规划 首先看你的房本中地下室你是否拥有产权 再看房地产商的规划，对于地下室是如何约定的 另外如果当时购房时，开发商向你承诺归你使用，是视作合同要约的，但需要你提供相关证据证明开发商有过此约定

看规划许可证，以及开发商给你的合同。

你买房证明上面有详细介绍，没有的话。估计你是得不到。

地下室使用权为物业公司。

一般来说应该是你的，民防设施一般在小区里有单独配备，你可以去城建档案馆查一下当初建筑规划申报文件，相应的民防设施能够查出来的。

应该归你使用。民防设施这几年才开始的。