我的房子要过户给父母，需要什么手续

看房本的时间，如果超过5年的普通住房（140平米以下），办理买卖手续，只缴纳契税（1.5%）；不足5年的，办理赠与（直系亲属赠与不缴纳营业税），缴纳契税4%。