江门市二手房满五不唯一有什么规定

首次置业（以家庭为单位），含建筑面积：90㎡以下，买方契税按1%计）： 公式：共2.5% 买方契税1% + 卖方个人所得税1%（符合唯一住房免征） +估价0.5 % （一次性免征）+ 维修资金（02年前免收，02年后的房子有可能要征收）+ 营业税5.6%（满两年免征）+交易税6元（3元一方）= （ 满2年2.5% ）（未满2年8.1%有发票差额5.6%，没发票全额）， 非首次置业（以家庭为单位），含建筑面积：90㎡以下，买方契税按3%计）： 公式：共4% 买方契税3% + 卖方个人所得税1%（符合唯一住房免征） +估价0.5 % （一次性免）+ 维修资金（02年前免收，02年后的房子有可能要征收）+ 营业税5.6%（满两年免征）+交易税6元（3元一方）= （ 满2年4.5% ） （未满2年10.1%有发票差额5.6%，没发票全额） 收起