首先提醒一句:不要想着可以断供,断供的代价太大了,绝对不明智——哪怕你不买也比断供强。 第一:首付款打了水漂;第二:契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂 第三:已还的月供白白损失了 第四:留下不良信用记录,影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连 第五:房子会被银行低价拍卖 第六:拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则 展开
首先提醒一句:不要想着可以断供,断供的代价太大了,绝对不明智——哪怕你不买也比断供强。 第一:首付款打了水漂;第二:契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂 第三:已还的月供白白损失了 第四:留下不良信用记录,影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连 第五:房子会被银行低价拍卖 第六:拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行) 自己看着办吧;送你一句:断供损失大,购房需谨慎 每个断供人的背后都有着无限的苦楚,实乃迫不得已而为之。 一般连续三个月未还款银行便视为恶意违约。银行便要求接触贷款合同,提前偿还所贷款额。 如果房产证还没有办理下来之前违约的,银行一般要求开发商作为担保人对该套住房进行回购,也就是说开发商把你欠银行的钱还上,然后回购此套住房。这样,银行会跟你接触贷款合同。 而开发商则会反过来追求你的违约责任: 第一、你可以一次性支付剩余房款,合同继续。 第二、你如果拒绝支付或无力支付,开发商有权终止合同,并扣除违约金之后退还你已付房款。然后房源另售。 如果房产证已经办理,那么银行会将所抵押房屋进行拍卖,然后从中保证自己的权益。以上由深圳问天资产管理有限公司为您解答。 收起