我是昆明的 准备买房 周末看上了俊发湾流海的楼盘 去的是售楼部 看完后93平的要73w 而且开发商（来自昆明俊发湾流海小区）

我是昆明的 准备买房 周末看上了俊发湾流海的楼盘 去的是售楼部 看完后93平的要73w 而且开发商说只有唯一的一套 还在最顶层18楼 回到家后上网看了一下 同一楼盘网上明明就有很多层都有房在卖 但是是中介发布的消息 价格93平的才63w 这是为什么 可信吗 我很喜欢这个楼盘 但是开发商只有18层 我可以找中介买吗 有什么风险