两万元定了一套还未开盘的商品房,主体己经封顶,但何

两万元定了一套还未开盘的商品房，主体己经封顶，但何时开盘不知道，只说是明年才交房，他们一直在催交首付，要再不交就把房子卖给别人，一方面却又说按揭要到开盘后才能办，我该怎么办呀！首付和车库的价钱是总房价的一半呢