我买的房子首付都已付给卖方,房贷也在办理中,房主(卖方)将房产证,契证都已交给中介公司,但是有个问题

我买的房子首付都已付给卖方，房贷也在办理中，房主（卖方）将房产证，契证都已交给中介公司，但是有个问题是房子还有三个月到两年外，我们为了省些更名费协商三个月以后再更名，这期间房产证一直是押在中介公司的，想咨询一下，这三个月之间，有那些风险？万一房主（卖方）和中介公司合伙不认账，我的首付款是不是就追不回来了？