婚前单方买房的财产公证
律师你好。我们的情况如下：夫妻一方在婚前以个人名义购房，支付首付并办理贷款，房产证登记在该人名下。婚后共同还贷。请问，双方是否可以去公证处，通过财产公证的形式，约定该房产属于双方共有财产？这种以财产公证形式来约定共有财产，在效力上是否等同于在房产证上增加另一方的名字？谢谢。
其他答案
可以通过公证进行约定。但两者效力是不完全一样的，如果房产登记了两个人的名字，则该房产不止归属于两个人，且对外也有了对抗的效力；而夫妻的财产约定（即使进行了公证），尽管能够对房产进行确权，但在“外观”上不能体现未登记名字一方的产权，不具有对抗效力。这是两种方式的一点区别。
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