哪些房地产是不得转让的？

(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的； (二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (四)设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的； (五)权属有争议的； (六)法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。