助学贷款截止到13年4月逾期还款21次，14年1月按期还清，现在准备买房，定金都交了，但售楼人员说我的信用问题严重贷款审批不了的，要我把定金退了。现在该怎么办？（来自通辽金都小区）

定金交了还可以退，开发商大发慈悲哦！！！你的情况明显是个人征信不过关，建议开张信用卡，估算最好是你当时助国贷款的银行，或者找银行工作人员了解清楚。记得开卡消费后，每月按时还款， 用后面良好信用覆盖前面的不良信用。因为贷款征信只针对一定期限的数据，希望帮到你！！！！

个人征信是过五年一换,那你只能等五年后,信用好了再来(期间必须是信用良好).或者用您另一半的名义来贷款!也可以用你信得过的亲戚和朋友和名义来买!

参照目前广州的贷款政策，你这种情况是基本没希望贷款的。开发商允许你退定金已经是莫大的奇迹了。 目前的央行征信系统七年更新一次，还有五年，等等吧，五年后征信更新，你就可以贷款了。 至于说用另一半的名义贷款，很抱歉，征信是以家庭为单位的，所以你的太太（先生）也是受影响的，一样贷不了款。 此外，如果你有能力选择一次性付款的话，此问题也就不存在了。

你这种情况买一手房，开发商可能会对有征信问题的客户不做的（以为麻烦），二手还是可以操作的 只是贷款的额度可能会有所下调！或者等5年后再买房，或者用夫妻另一方贷款！

助学贷款不至于影响再次贷款买商品房啊！你可以直接咨询一下银行信贷人员！

换大华银行可以贷

可以考虑一下二手房，对于逾期已还清还是可以操作的。

解决方法1.全额买房;2.七年后不良记录清除后再贷;3.用亲朋好友名字贷款买房,而注意的是产权证的名字不是你的!最好公证,保护个人财产!同时注意还贷时间,不要让朋友信用有不良记录哦!

是的，这种情况按揭过不了，征信不行。解决方案可以把房产挂在家属或朋友名下！

责任自担，没有它法，除非一次性交清全款