美岸栖庭小区卖房需什么手续?（来自惠州美岸栖庭小区）

你好，需要房产证、土地证，房屋所有人的身份证，户口本，还有婚姻证明。房屋所有人必须到场签字才可以买卖。土地证就是和房产证一样的一本证。

一般来说,合法的可出售房产需三证合一,即房产证、土地证、契证齐全且房屋及产权人一致。在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同

卖方要出具，房产证，土地使用权证，身份证。户口本。