退房先交违约金

根据你对案情的描述，本律师解答如下：1、首先需要确认购房合同中对违约金数额和给付方式的约定，如有约定的应按约定处理，如没有约定的，应双方进行协商，开发商无权强制要求先交违约金；2、如果购房合同中约定的违约金高于3000元的，可以采取先给付的方式，但应要求开放商出具收据，及对退还首付时间进行书面承诺。希望上述解答对你有所帮助，如果满意请给予好评！

可以委托律师帮助代理维权

这样对你风险较大，建议慎重考虑

什么原因退房，如果是你违约，根据合同约定你需要承担违约责任的。

你好，建议来电详谈

你好，你们可以签订一个补充协议

协商不成则起诉解决。

主要还是看当时跟开发商签订合同有关违约条款的内容。没有违约条款，就不用给开发商钱。现在无论您给开发商3千还是1万，都需要要求开发商给您开发收据，写清楚是为啥收的钱。焕廷法律服务团队张丽霞为您解答，如帮到您请给予好评！