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你好,我转租了别人的店面,可房东没签字,我现在不想

你好,我转租了别人的店面,可房东没签字,我现在不想租了,可以要求退还租金吗,我所签的合同有效吗
majiaxia|2015-08-20 10:08 |来自北京市

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你好,这个分情况确定,情况一、二房东有转租权,你所签的租赁合同有效,需要按照合同约定履行相应权利义务,如果不想租了,可以与二房东协商解决或依照合同约定处理;情况二、二房东无转租权,你所签的合同实际上是效力待定的合同,如果房东明示认可,即为有效的合同,如果房东不仍可,则合同无效,你可以以合同无效解除履行的关系,向二房东退还租金、押金等。
2015-08-20 10:34
来自北京市

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