房屋装修纠纷

2011年把房子无偿借给表弟，后表弟无偿转借给情人的父母住，现在我要收回房子，他们在搬离前在物业见证下要我给十天时间并答应无条件搬离，并且立了字据，现在已经搬离，但昨天我收到法院传票，他们要求我赔偿装修费20万。