房屋陪偿纠纷

城中村拆迁,我是外地人,当年出钱在本地房东楼房加了一层,签有合同,上面说本层的建筑权和使用权归我所有,但现在拆迁时开发商还建房子,他却不愿给房子我们,只愿给一点钱作为补偿,我不同意,请问这份合同有效吗?如果打官司我可以赢吗?