交完首付,贷款下不来,房产公司要求赔偿违约金
如题，首付已经付完，在贷款时由于缴存年限和信用记录贷款不成功，退房的话房产公司要求扣除房款总额的5%作为违约金。想问下这种情况怎么办，只能让血汗钱打水漂嘛？
其他答案
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2015-08-15 12:10
来自北京市
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