我是买方,签订买房合后卖方房子被查封,算卖方违约吗

我是买方，与7月13号与卖方通过链家房产签订房屋买卖合同，交2万现金做定金，由于卖方为别人做担保，导致卖方房子于7月17号被查封，房子有130万贷款，房屋买卖合同补充协议要求房子在7月30号完成解压，3个月内完成房屋过户交易，现在已经超过解压时间半个月了，能以这个原因终止合同，要求卖家退还双倍定金和中介费吗？卖家能以房子被查... 展开

angegaleee|2015-08-14 12:15 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

zhuangxiu40

无法如期办理过户的原因在卖方，你可以卖方违约提出解除合同，并要求赔偿损失或支付双倍的定金，如仍有疑问，可来电来访咨询。

2015-08-14 13:10

来自北京市

赞(1)点赞举报

小_蛮_妖

您好：我长期代理二手房买卖合同的案件，如需代理，可以与我电话联系细节。

2015-08-14 13:24

来自北京市

赞(0)点赞举报

luoli897

合同约定了违约责任的情形，要按合同约定承担相应的责任。

2015-08-14 13:01

来自北京市

赞(0)点赞举报

s_uer

应当属于卖方违约。因卖方违约给买房造成的损失可以要求实际赔偿及支付违约金、。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2015-08-14 12:52

来自北京市

赞(0)点赞举报

油菜花开的时节

协商不成,起诉解决

2015-08-14 12:39

来自北京市

赞(0)点赞举报

byyw

按合同约定办理.协商不成,起诉解决.

2015-08-14 12:31

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

我是买方,签订买房合后卖方房子被查封,算卖方违约吗

其他答案

相关问题