房东在租房后提出办预售卡需要交付押金10万,合理吗?

租房之前给房东说要开洗衣店，并未提出营业过程中如办理预售卡需要交付押金，现在店马上营业提出此事，而且是10万元，请问合法吗？房子的押金是签合同时交了的。