问一下房屋过五年，国家还征营业税吗？

新的政策普通住宅过两年就不收营业税了，所以说过五年了就不征营业税了。

普通住宅，营业税（满两年）免，非普通住宅，五年唯一非唯一都要营业税的差额的5.65/5.55％，个人所得税五年唯一才会免

这要看房屋的契税发票是什么时候缴纳的，如果契税发票过五年了就不需要征营业税了，如果契税发票没过五年过两年了也不需要征营业税，如果没过两年那么需要征营业税

那要看是豪宅还是普通住宅，豪宅按差额征收，普通住宅就可以免。

重庆建面小于144的满两年免营业税，大于144满两年征收差额营业税

普通住宅不收营业税，非普通住宅征收差额的营业税（现价格减去之前买入价格）

满5年没有营业税也没有个税。

不收营业税。

面积超出140还有的

普通住宅现在是过两年就不征收营业税。做为非普通和商业房产还是要征收营业税的