想在长沙买二手房,芙蓉扬帆小区的房子可以买么?听说是安置房。房产证还没有下来,房东说也有国土证。

房子建成了三四年了，不过要全部交房之后才下发房产证和国土证。这样可信么？如果要交易的话，怎么搞呢？自己去房地产局弄，穿沪扁疚壮狡憋挟铂锚还是找中介呢?听房东说他们原来是住在东方红那边的，是国家征收了他们的房子。杨帆小区的房子是国家补偿的，要满五年才能交易？买了之后不能再卖出去？我不懂，求助。