家庭共有三人，原有房屋91平，原来都是外地户口，现在爸爸和小孩落户上海。贷款还清。问题：现在再买一套，能付3贷7吗？原有房屋产证爸爸一人名字。再买的话，爸爸和妈妈谁做主贷人有区别吗？

现在已经是属于上海家庭，家园为单位，上海范围内只有一套，贷款结清，暂时还是可以做首套的，上海户口方做主贷，现在上海家庭可以购买两套住房，贷款还清，贷款算首套，税费算二套！如果小孩成年，上海单身可以购买一套，那么税费也是首套，如果购买的事非普通住宅，二套房最少付四成！

现在已经是属于上海家庭，家园为单位，上海范围内只有一套，贷款结清，暂时还是可以做首套的，上海户口方做主贷，

现在上海家庭可以购买两套住房，贷款还清，贷款算首套，税费算二套！如果小孩成年，上海单身可以购买一套，那么税费也是首套，如果购买的事非普通住宅，二套房最少付四成！

主贷人没有区别，如果第二套房为普通住房可付3贷7；如果是非普通住房，原则上是不可以贷三付七的！

你好，现在您已经属于上海家庭了，而上海家庭能在上海拥有两套住宅，按照目前政策，您是可以付三贷七的。谁做主贷人没区别的呢，产权证上都是各执二份之一的。

一般是可以的但是还要看你买的房子的房龄

可以购买第二套房子的

目前可是算首套，税费算二套，双方主贷人没有区别

上海家庭，家庭为单位，上海范围内只有一套，贷款结清，暂时还是可以做首套的，上海户口方做主贷，现在上海家庭可以购买两套住房，贷款还清，贷款算首套，税费算二套！

您现在是上海家庭，以家庭为单位的。您贷款还清按照目前政策，再贷款属于首套房贷款，可以付三贷七。