刚买两年的新房可以卖吗

两证齐全的商品房都可以交易，在昆明的话有房产证就可以交易

可以只要拿到房产证就可以卖（只是按我们昆明这边房产证日期不满两年，买方要上营业税5.6%。有些地方是房东上的）

这个都不影响你的买卖的，只是满两年的话你可以为买方省去一笔沉重的营业税，大多数买房都不愿意出这个税的。所以满2年你的房子会更好卖。

可以卖，但是如果是集资房是不可以的

可以。应为您自己是买来的房子，两证齐全属于商品房可以买卖交易。

本人在海南三亚从事房产工作，6年有余，主要负责三亚市、大东海、三亚湾、亚龙湾、海棠湾及清水湾等区域项目，买卖或是出租，若有需要委托或是咨询的朋友，可随时致电：亮亮138-7664-6662.