寂寞高跟鞋:你好！ 1、一般不会有什么问题！开发商一般都是先开收据，然后统一开发票。 2、合同一定要看。而且要推敲。 一、使用房地产管理局和工商行政管理局监制的新版《商品房销售合同》； 二、认真仔细阅读《商品房销售合同》内容； 三、仔细审查房产开发商的“五证”是否齐全（①国有土地使用证、②建设用地规划许可证及其附件、③建设工程规划许可证及其附件、④建设工程开工证 展开
寂寞高跟鞋:你好！ 1、一般不会有什么问题！开发商一般都是先开收据，然后统一开发票。 2、合同一定要看。而且要推敲。 一、使用房地产管理局和工商行政管理局监制的新版《商品房销售合同》； 二、认真仔细阅读《商品房销售合同》内容； 三、仔细审查房产开发商的“五证”是否齐全（①国有土地使用证、②建设用地规划许可证及其附件、③建设工程规划许可证及其附件、④建设工程开工证、⑤商品房预售许可证）； 四、审查《商品房销售合同》的附件是否齐全； 五、写清楚商品房的性质，因为性质不同所需缴纳的税费也不同； 六、要选择商品房销售面积的计算方式； 七、写清套内、共摊面积或使用、分摊面积的确切数字； 八、约定面积误差的处理方式； 九、约定违约金的比例，是千分之几，还是万分之几； 十、约定装修标准； 十一、购房者有权要求变更合同部分内容； 十二、认真签订购房补充协议，将广告内容写进协议，约定房屋交付（包括通电、通水、通气、通车、通邮）时间、交付房屋所有权证时间以及如果办理不了按揭贷款时双方的责任、退房的责任等； 十三、区别有关文书中的“定金”或“订金”的含义。 收起
