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二手房承诺满五年唯一的责任

您好！现在我有一套二手房要出售，满五年了，不是唯一，但是中介为了促成交易要我承诺是唯一，说若是查询到后不让我承担任何责任。请问，一、我应该具体怎么操作？二、我若是按照中介说的去做，以后出了问题我要承担哪些责任？谢谢！

月下徘徊|2015-08-08 08:26 |来自北京市

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其他答案

你不应当作此承诺，中介的这种建议不要听取。如果中介要这样操作，你让中介自己想办法，你不要为此承诺或者签字。

2015-08-08 08:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准,违约责任该由谁承担?去查看
在二手房交易中,若银行未批准贷款,责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过,双方均无需承担违约责任。然而,若购房者的个人征信问题导致贷款失败,则购房者需承担违约。同理,如果卖方原因造成贷款未批准,卖方应负...

你好！你不应承诺是唯一，后果都是由你来承担的。

2015-08-08 09:13

来自北京市

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你如果承诺了，就要为你提供的虚假信息承担责任，而中介可以以你自己承诺过，他不清楚情况为由免责。

2015-08-08 09:03

来自北京市

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是不是满五年唯一住房，关系到个人所得税的有无

2015-08-08 09:45

来自北京市

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妈妈叫小新

建议拒绝承诺，否则要承担违约责任。

2015-08-08 09:28

来自北京市

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要看你跟买家、中介之间的约定，不要胡乱承诺，容易引起纠纷。

2015-08-08 09:22

来自北京市

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不能承诺，万一不是，相应的法律后果有你承担，如果增加的税费

2015-08-08 08:52

来自北京市

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