外地户口在上海已经有一套住宅房，为小孩上学置换房子，置换的房子可以用公积金贷款吗，置换好以后，还可以投资性的买套商用房吗（来自太仓商用房小区）

外地人置换是可以的 公积金连续缴满6个月 月供大于780 余额大于12500最高可贷50万 有过补充公积金可多贷10万 商住两用房 不限购不限贷的

可以，你需要把你的房子卖掉就可以公积金余额大于12500元，并且每月交公积金大于780元就可以。商业住房是不限购不限贷的。

置换，卖掉再买 可以用公积金，前提是无未还公积金贷款，具体能贷多少 要看月缴额 余额 年龄和房子情况，上海商业住宅不限购的 可买 详情可随时联系我！

上海以家庭为单位可以买两套房、上海户口单身就一套、只要公积金没有贷款、有交满6个月连续、都可以贷、置换好以后、你只能买不限够不限贷的房子

如果是已婚状态，可以，如果是单身，限购！

可以 但是要把你置换的那套房子先卖掉并且要确定其他房产证上面没有你的名字就可以了 商住的不限购不限贷 外地户口想买二套房子的话 建议卖商住两用的

买住宅可用公积金 买商用房首付五成 贷款利率上调10%

现有的房子卖掉后可以买一套居住房，公积金可以用的！商居两用房，不限购的！可以买多套，不过公积金不可以用的！并且首付五成

可以的、要置换必须再买的房子必须要前面一套去名后再走流程、商住的还可以购买

你好，我现在是这种情况，我在上海马有一套房子，我是外地户口，现在想置换到另一个地方，小孩现在读幼儿大班，明年就要报名了，但我房子可能明年四五月份才能过户完，请问到时小孩能在房子所以区域读小学吗？我们那个区域的小学也不是重点，但听说是很多学校都要房子满两年才能在那个学校读书？我那个刚过完户没满两年能读书吗？