商贷买房从打协议到进行资金监管需要多长时间

首先要由监管人、售房人、购房人签订存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书,然后由购房人存入首付款,取得首付款存款凭证后,再由购房人持该凭证和存量房交易资金监管协议、存量房买卖贷款抵押保证协议书及其他手续,向贷款银行申请买房抵押贷款。贷款审批通过后,由贷款银行将贷款直接打入资金监管账户。贷款资金到账后,购房人取得存量房交易资金监管存款凭证。