早晨送孩子，媳妇开车，我在后面醒盹儿，迷迷糊糊的挺舒服。媳妇冷不丁来一句：听见没，要征房产税了。恩，恩？！一语惊醒梦中人，刚倾家荡产买套房子，正准备升值，党国就准备拿我开刀。其中一句很关键：房产税的起征点以每个家庭人均面积60平米为限，超出就交，不超出不交。媳妇掰着指头算，咱家仨人，两套房子加一块200多了，怎么办？我说：我妈家的房子以后也是咱们的，快400了，怎么办？我俩唉声叹气，最后想了个办法 展开
早晨送孩子，媳妇开车，我在后面醒盹儿，迷迷糊糊的挺舒服。媳妇冷不丁来一句：听见没，要征房产税了。恩，恩？！一语惊醒梦中人，刚倾家荡产买套房子，正准备升值，党国就准备拿我开刀。其中一句很关键：房产税的起征点以每个家庭人均面积60平米为限，超出就交，不超出不交。媳妇掰着指头算，咱家仨人，两套房子加一块200多了，怎么办？我说：我妈家的房子以后也是咱们的，快400了，怎么办？我俩唉声叹气，最后想了个办法：张地主家得2000了，他怎么办？我有个朋友，姓张，为了避我的名讳，在这里隐去他的真名。他家不一般，城中村改造，两口子弄了十几套，每个月收租的钱顶一个BAT的中管月薪。当然这是我猜的，不一定准确，也可能是高管。所以我们都叫他张地主。虽然我俩关系很好，但从我内心来说，每次见他都比较自卑。他和另一个地主王科长走的最近，没事就一块喝酒聊房子，反正就是比着来，划拳都用房子代替，什么六间房啊、五层楼的，我是听不懂，他俩也不理我，就在那旁若无人的谁与争锋。然后我就给张地主打了个电话，很客气的问他，家里的房子都好吧？张地主警惕的询问：干嘛？都租出去了。我说：你别瞎想，我不租，就是租也得掏钱。我是告你个好消息，你家未来将会有一笔很可观的现金流……张地主粗暴的打断我：你别忽悠我，能有那好事？……出！要征房产税了！开不开心？电话那头传来颤音：你咋知道的？我莫名其妙的心中涌出快感：早上刚收到国家给我的消息，千真万确。按人均60平米收，你们全家上限180平米，剩余1820平米交税，可能是一年一交，具体的国家没透露。死一般的沉默：你说，我是不是应该把房子卖了？为嘛喜欢和张地主处朋友，就是喜欢他的天真无邪。但我怕他媳妇，不敢把事闹大，赶紧说：先别急，从长计议，你看我给你捋一捋。现在这个消息，除了你之外，其他群众也都知道。如果所有人都按你的想法把房子卖了，你觉得能卖出去吗？即便卖出去，价钱能卖高吗？前两年房价高，你死活不卖，说什么家有金银万贯，不如楼房一片，现在成这逼样了，差价你受得了吗？身体受得了吗？再说，你怎么知道有了房产税，房子就不升值了呢？万一卖完，一个晴天大霹雳，房价反弹一半，你说你后半辈子是不是得靠轮椅活着？所以，这事不能急，急也没用，既来之，则安之，兵来将挡，水来土掩，车到山前必有路，有路必有……妈蛋，你有完没完，说正经的，你给分析分析------地主怒了。我心想，我就是打个电话缓解一下自己的压力，哪懂这个，看张地主的架势，要是不说点东西出来，我可能先他一步找轮椅去。你这种情况绝不是个例，我也是这样，所有土生土长三十年的当地人都这样，谁家里没两三套房子。卖了吗？没卖。干什么用呢？出租。房价高的时候，我们只租不卖，难道低了，就卖了不租吗？逻辑上说不通，所以我不卖，你不卖，大家都不卖，咱们静观其变，把租房子的钱涨上去不就得了吗？以后房价是高是低不好说，但房租一定是涨的。况且在我看来，房价不会跌，为啥？因为没人卖房子，市场上没有那么多流通的房子，它怎么会贬值？出台房产税，以后新建房肯定少，国家就是想盘活存量，想盘活存量，就代表着现在就有存量，以后的存量也是这么多，所以市场上现在有多少房子，以后还是有多少房子，现在不贬值，以后也不会贬值，那会的房价至少会和现在持平。能明白吗？有点蒙。我也蒙，不过没事，记住一点就行，任何政策都是靠市场检验之后才知道效果到底好不好，现在讨论意义不大，只要你手里攥紧你的房子，他收房产税，我就涨房租，羊毛出在羊身上，你还怕啥？张地主的问题特多：要是别人卖了我不卖，房价降了，人们不租房子了，都买去了，到那时候卖也卖不出去，租也租不上价，还得交一大笔房产税，咋办？尼玛的，我怎么知道咋办，我是党员就得啥都知道？实在没辙，随口来一句：把房租砍一半，你看有人租嘛，最多就少赚点，反正也不赔。张地主哭着说：吃惯了山珍海味，粗茶淡饭咽不下啊。我心软了，为他，也为我自己，让我自己砍一半房租，我也扛不住。怎么办？怎么办？只要解决了别人不卖，地主阶级就不会卖，所有人都不卖，房价就不会跌，房价不跌，该租房子的还是租房子，到时候你收房产税，我就涨房租，多好的流程。源头就在，只要别人不卖，就OK。别人和张地主有什么区别呢？唯一的区别就是大多数别人的房子，没地主家的多，就这一个区别。怎么解决呢？我头一次感受到急中生智的威力，那一刻，突然就醍醐灌顶，一切线索都串起来了，真相只有一个。生孩子！张地主瞬间就明白了我的意思，谜底和谜面只有一纸之隔，捅破了，不值一提。他说：所有人都考虑，只要不交房产税，以后和现在没啥两样，现在不卖，以后也不会卖。只要解决了这个问题，就没有问题了。妙啊，生孩子，一个孩子60平米，两个孩子120平米，现在国家政策又鼓励多生，一举两得，这房产税的本质意义就是逼你生孩子吧。竟然大有道理！当时只是一个念头，没有细想，让他这么一说，还真有些意味深长的东西在里面。我说：你看，问题解决了吧，1820平米，需要几个孩子，让你家孩子给你算算。张地主眉飞色舞：滚犊子，你们房子少的生了，还用得着我们生？不得不说，张地主精的跟猴儿一样。晚上回家，跟媳妇学了一遍，媳妇说：你可拉倒吧，人张地主家的房子没证，村里的房子，不用交税！我说：那咱把房子明天登赶集上吧。喜欢请关注：notsameyou显示全部 收起
