但是他还是不同意,一定说要把房子转让掉,我们谁也不

但是他还是不同意，一定说要把房子转让掉，我们谁也不拿，当时我同意了就提了一个条件不能亏本，因为是全新的装修。到了现在已经过去一年了房子还没转掉，之间我也联系了他好几次跟他说要是转不掉那你把我的钱退给我房子归你，或我把钱给你房子归我但是他一直不同意。我想问现在我可以去起诉他吗？起诉的话我能拿到房子的使用权吗？