二手房营业税怎么算?

营业税144平以下满两年就不用交税了，不满两年交网签价的5.62％。144以上满两年交差额的20％。不满两年交网签价的5.62％。

房子满两年不用交，不满五年的话，按网签价格的5.62％交。