购买抵押房产需注意事项

您好，该房子总价187万元，房东几个月前跟债权人借贷150万，于上周将房产过户给债权人，现两证还没办下来。购买这种房子风险会不会很大，如果要购买的话，需注意哪些事项，办理哪些手续才能将风险降到最低。真心希望能得到大家的回复，谢谢